Recentemente, perguntaram-me qual é o concelho mais barato para morar no distrito do Porto. Decidi investigar e compartilhar os resultados.
Realizando uma pesquisa detalhada aos dados estatísticos dos últimos 12 meses sobre os imóveis residenciais vendidos no distrito do Porto, constatei que, entre os 18 concelhos, Baião destaca-se como o mais acessível em termos de preços de habitação.
Aqui estão os preços médios de venda dos imóveis residenciais nos 18 concelhos do distrito do Porto, em ordem crescente de preço:
| Concelho | Preço médio /m2 |
| Baião | 861 € |
| Amarante | 1.077 € |
| Lousada | 1.087 € |
| Felgueiras | 1.112 € |
| Marco Canavezes | 1.177 € |
| Penafiel | 1.258 € |
| Paredes | 1.307 € |
| Santo Tirso | 1.316 € |
| Paços Ferreira | 1.325 € |
| Trofa | 1.366 € |
| Valongo | 1.595 € |
| Gondomar | 1.643 € |
| Maia | 1.906 € |
| Vila do Conde | 1.923 € |
| Vila Nova de Gaia | 2.012 € |
| Póvoa de Varzim | 2.041 € |
| Matosinhos | 2.735 € |
| Porto | 3.175 € |
Os dados revelam uma variação significativa nos preços médios de venda dos imóveis. Esta disparidade acentuada entre os concelhos, indica que fatores como proximidade ao centro do Porto influenciam diretamente os valores das propriedades.
Podemos observar que há uma correlação clara entre a distância ao concelho do Porto e o preço das casas. Concelhos mais distantes tendem a ter preços mais acessíveis, enquanto aqueles mais próximos ao centro urbano apresentam valores mais elevados.
Para quem procura a opção mais económica dentro do distrito do Porto, Baião surge como a melhor escolha. Este concelho oferece não só os preços mais baixos, mas também a tranquilidade e qualidade de vida do interior, sem perder o acesso aos serviços e comodidades da região metropolitana.
Se está a pensar em mudar e procura opções mais económicas, há diversas alternativas no distrito do Porto. A escolha ideal dependerá do seu orçamento, da distância ao centro que melhor se ajusta à sua rotina familiar e profissional, e da sua preferência por viver no centro ou em zonas mais tranquilas.