Por determinada circunstância de vida, ou simplesmente por uma vontade de mudança, em alguma altura da nossa vida chega o momento em que dizemos: vou mudar de casa!
Entretanto e principalmente quando se trata da primeira compra, surge sempre a dúvida: por onde devo começar?
Numa conjuntura do mercado imobiliário em que a procura é claramente superior à oferta, em que cada negócio requere rapidez, assertividade e capacidade de decisão, em que o processo documental e administrativo é (cada vez mais) denso e repleto de formalismos a cumprir, as dúvidas e até direi inseguranças de quem está pela primeira vez a comprar casa, são cada vez maiores.
Foi exatamente com esse objetivo, o de ajudar na estruturação do processo de compra e na dissipação de dúvidas e questões, que após uma formação intensiva em Representação de Comprador (Certificação como Accredited Buyer Representative da National Association of Realtors) e com base em mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, preparei algumas ferramentas que considero essenciais para começar o processo de compra de casa da melhor forma.
Eis o que sugiro a quem estiver a ponderar comprar casa:
- Comece por ler em detalhe o e-book que preparei com todo o cuidado e detalhe : “Guia para comprar a sua casa” – um guia completo para quem está a iniciar o processo de compra de casa, disponível gratuitamente em https://liasenra.pt/comprar/. Neste guia encontrará desde uma primeira reflexão sobre se será o momento ideal para a compra de casa, passando por uma explicação detalhada sobre o processo de compra, valores que terá que assegurar, impostos e despesas a suportar e algumas dicas para uma negociação bem sucedida.
- Selecione um consultor imobiliário para o acompanhar ao longo de todo o processo. E, se fizer sentido escolher-me a mim terei todo o gosto em ajudar! Começaremos por um breve questionário de qualificação de procura, para perceber, logo à partida, quais as suas expetativas, requisitos e eventuais condicionalismos no processo de compra. Também este questionário está disponível em https://liasenra.pt/comprar/ pelo que, se já tiver alguma ideia do imóvel que pretende comprar poderá, diria que em 2 minutos, preencher o questionário, dando-me a conhecer os seus requisitos.
- Após conhecer as expetativas e requisitos o passo seguinte será, sem dúvida, sentarmo-nos e conversarmos. O objetivo será perceber em pormenor as motivações e planearmos em detalhe como decorrerá todo o processo de pesquisa, negociação e compra. Deverá ser um processo célere e sem constrangimentos, que assegure não só a identificação da sua casa “de sonho” mas acima de tudo a possibilidade de um processo simples, de uma compra rápida e nas melhores condições para si.
Confesso que considero a forma mais eficiente e eficaz de iniciar um processo de compra. São estes primeiros passos e planeamento cuidado que assegurarão depois um processo rápido e uma boa capacidade negocial.
Quando “atropelamos” tudo, com “pressa” de comprar, avançamos para visitas e até propostas sem a devida segurança e planeamento e, é quando, muito vezes, algo corre mal.
Concorda comigo?
Se sim, comece então pelo princípio e descarregue o “Guia para a compra da sua casa” que prepararei com todo o cuidado para si!
Entretanto estarei ao dispor para o que precisar: +351 929 261 237 | Lsenra@remax.pt