Os meus Planos para 2021:
- Vender a minha casa
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Se um dos seus objetivos para 2021 é vender a sua casa, porque não começar desde já a preparar todo o processo?
Um bom planeamento, uma boa preparação, são fatores essenciais para garantir o êxito no processo de venda da sua casa.
Está preparado?
Deixo-lhe algumas recomendações:
Assegure-se que dispõe de toda a documentação necessária atualizada (Caderneta Predial, Registo Predial, Licença de Utilização, Ficha Técnica da Habitação, Planta, Certificado Energético ou qualquer outro documento especifico do seu imóvel);
Leve a cabo as alterações e reparações necessárias para tornar a sua casa mais apelativa:
Assegure uma iluminação completa e cuidada quer de todo o interior que de eventuais áreas exteriores;
Repare tudo aquilo que não funciona (fechaduras, estores, …) ou que esteja danificado;
Faça uma limpeza profunda;
Prepare a sua casa para ser vendida: imagine-se a comprar a sua casa e avalie como a gostaria de encontrar. A “despersonalização” é imperativa. Quem visitar a sua casa vai querer imaginar-se a viver nela, a criar memórias … pelo que deve retirar tudo o que seja pessoal e que ligue a casa a si e à sua família. É importante que o comprador sinta que está a entrar na sua nova casa e não a “invadir” a casa de alguém.
Assegure-se que conhece as despesas e custos inerentes ao processo de venda (documentos obrigatórios, certidões, registos ou cancelamento de registos, comissões e imposto de mais-valias);
Estude o mercado: perceba qual o melhor momento para colocar a sua casa à venda e qual o valor certo.
Contrate um consultor imobiliário profissional: assegure-se que seleciona um consultor capaz de o acompanhar e orientar em todo o processo de venda; alguém que esteja consigo, em todas as etapas, desde a primeira linha deste texto, até depois da escritura.
Pode contar comigo!
Lia Senra | +929 261 237 | Lsenra@remax.pt