A pensar em comprar casa?
Precisa de um crédito à habitação?
Deixo-lhe 5 recomendações:
O primeiro passo a dar num processo de compra de uma casa é, na maioria das situações, obter e garantir um crédito a habitação.
Só assim, saberemos o que é realmente possível comprar e qual o encargo que irá representar.
Se está a pensar em comprar casa e ainda não tem as condições do seu crédito habitação, assegure-se que:
- Cumpre os requisitos para se candidatar a um crédito habitação – é preciso saber os requisitos que o banco vai solicitar. Cada banco estudará o perfil específico de cada pessoa e, dependendo das suas características, aprovará ou rejeitará o financiamento.
- Tem poupanças entre 15% a 20% do preço de compra da casa que deseja comprar. Por um lado, o dinheiro que o banco empresta é inferior a 100% do preço da casa.Por outro lado, há que ter em consideração que existem outras despesas associadas à compra de uma casa, como os impostos, custos com a escritura e algumas comissões associadas ao próprio empréstimo.
- Tem uma situação económica e de emprego estável. É importante não apenas por exigência do banco mas também para a nossa segurança. Um crédito habitação vai constituir uma despesa fixa muito importante, ao longo de vários anos. Portanto, algo que devemos ter em conta para avançar é se estamos numa situação económica e de emprego estável o suficiente para assumir essa responsabilidade.
- Compara as ofertas do mercado para encontrar a que melhor se adapta ao seu perfil. Outra recomendação que devemos ter em conta é comparar as ofertas, entre bancos diferentes, porque existem muitas diferenças entre um produto hipotecário e outro.
- Escolhe uma casa que também seja atraente para o banco. A última dica a ter em mente ao solicitar um crédito habitação é escolher uma casa que seja atraente não só para nós, mas também para o banco. Se a casa que adquirimos for um imóvel com características que facilitem uma hipotética venda no futuro (bom estado, boa localização, área com grande procura, etc.), o banco será muito mais receptivo no momento de nos financiar sobre o referido imóvel.
Para o ajudar em tudo este processo, e como ultima recomendação, recomendo vivamente o recurso a um intermediário de credito, alguém que o ajudará a comparar as diferentes ofertas, lhe poupará tempo e ajudará a tomar a melhor decisão de forma gratuita.
Depois de assegurar o seu credito habitação será então o momento de procurar e encontrar a nova casa!