Julho 2018 / 11 posts found
Housers. 7 razões para não investir nestes projetos imobiliários
Em oito meses, a Housers, uma plataforma de financiamento colaborativo focada em projetos imobiliários, captou 1,5 milhões de euros de investidores portugueses. “Pensava que ia ser mais lento”, confessa João Távora, diretor-geral da firma espanhola em Portugal. Há 4.300 utilizadores portugueses registados na Housers, embora cerca de um quinto tenha investido até agora. Menos de 3% do dinheiro aplicado através da Housers, que anuncia oportunidades de investimento em Espanha e Itália, além de Portugal, sai dos bolsos nacionais. “Qualquer pessoa, em qualquer parte do mundo, pode investir na Housers”, observa Távora. Para os aforradores, o processo parece simples: a […]
Casas em empreendimentos novos na Baixa do Porto custam o dobro da ribeira de Gaia
Os preços de venda das casas em empreendimentos novos, localizados na Baixa do Porto, chegam a custar o dobro das frações com características semelhantes, localizadas na ribeira de Gaia. Na Invicta, os valores situam-se entre os cinco e os seis mil euros o metro quadrado (m2), e em alguns casos atingem os 6.500 euros/m2. Já na outra margem do rio Douro, os preços por m2 andam entre os 2.680 euros e os 2.900 euros, segundo uma análise do idealista/news. Os valores em causa têm por base um conjunto de empreendimentos novos, que resultam sobretudo de projetos de reabilitação e que se […]
5 Fatores que Decidem a sua taxa de esforço
A taxa de esforço para obtenção de crédito nunca deverá exceder os 33%, mas existem sempre excepções pontuais. Os seguintes fatores afetam o seu cálculo: O seu histórico de pagamento. Pagou as obrigações do cartão de crédito a tempo? Se estavam atrasadas, então, quanto atrasado? A inscrição de falências e os impostos em dia também influenciam. Quanto é que deve? Se possui diversos créditos em inúmeras contas, pode indicar que você está amplamente endividado. No entanto, é bom se tiver uma boa proporção de saldos para os limites de crédito totais. O comprimento do seu histórico de crédito. Em […]
Comprou uma casa num leilão? IMI pode demorar dois anos a chegar
Entre arrematar uma casa num leilão e a emissão do titulo de propriedade podem passar vários meses e esta distância faz diferença no IMI. Optar por um leilão para comprar uma casa que foi penhorada por dívidas pode ser uma forma de fazer um bom negócio já que o preço base de licitação é seguramente inferior ao praticado pelo mercado. E, no momento de pagar pela primeira vez o IMI, também pode surgir uma boa notícia. É que, o imposto apenas começa a ser pago pelo novo proprietário no ano seguinte ao da emissão do título de adjudicação e não […]