Junto à praça Marquês

APART. T2

Em plena Rua de Santa Catarina, junto à lindíssima Praça do Marquês.

ID 123571015-503

€ 225.000

ÁREA BRUTA M2
TOTAL LOTE M2
1
ÁREA ÚTIL
QUARTOS
Eficiência Energética
D

LOCALIZAÇÃO

Inserido em prédio dos anos 80, este apartamento foi alvo de uma remodelação total no final de 2020, encontrando-se em estado novo.

Numa das melhores localizações do Porto, em plena Santa Catarina, com diversos serviços, comércio, restaurantes, escolas, … a 3 minutos a pé da Estação de Metro do Marquês e próximo dos acessos às principais vias, será decerto uma excelente opção, quer para habitação própria quer como investimento!

ÁREAS

Área total do lote: 85 m2 
 
Área útil: 73 m2 
 
Área Bruta: 73 m2
 
Ano construção: 1982
 
Piso: 4º Andar

DESCRIÇÃO

Com sala e cozinha em open space, completamente equipada, os dois quartos contam com roupeiros embutidos tendo um deles uma varanda. Para além de uma casa de banho completa, foi criada, com a remodelação, uma casa de banho de serviço.

O apartamento dispõe ainda de uma divisão interior (+1) ideal para arrumação e lavandaria.

 

Em termos de equipamento estão incluídos os seguintes equipamentos novos: Frigorífico combinado, forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e cilindro.

 

O apartamento fica ao nível do 4ª andar, sendo voltado a nascente , para as traseiras da Rua de Santa Catarina.

Dispõe de 1 lugar de garagem que, sendo fração autónoma permite a aquisição ou venda separadamente. Há ainda possibilidade de aquisição de um lugar de garagem adicional.

O prédio conta com dois elevadores. 

 

É de notar que o Certificado Energético em vigor é anterior à remodelação. A área útil indicada corresponde á área bruta privativa.

O apartamento é vendido não mobilado; as fotografias das divisões mobiladas são mera sugestão de decoração.